Miethöhe und ortsübliche Vergleichsmiete
Die Einordnung der Miethöhe benötigt vergleichbare Merkmale wie Lage, Größe, Baualter, Ausstattung und den örtlich maßgeblichen Mietspiegel oder andere Begründungsmittel.
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Miete & Mieterhöhung
Hier finden Mieter und Vermieter Orientierung zu Ausgangsmiete, Mietspiegel, Index- und Staffelmiete, Erhöhungsverlangen und Zahlungsstörungen.
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Miethöhe und ortsübliche Vergleichsmiete
Die Einordnung der Miethöhe benötigt vergleichbare Merkmale wie Lage, Größe, Baualter, Ausstattung und den örtlich maßgeblichen Mietspiegel oder andere Begründungsmittel.
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Mietpreisbremse bei Wiedervermietung
Bei einer Neuvermietung können je nach Gebiet und Ausnahme gesetzliche Begrenzungen gelten. Vormiete, Modernisierung und Neubau können die Bewertung verändern.
Mietpreisbremse bei Wiedervermietung
Bei einer Neuvermietung können je nach Gebiet und Ausnahme gesetzliche Begrenzungen gelten. Vormiete, Modernisierung und Neubau können die Bewertung verändern.
Ratgeber öffnen03
Staffelmiete
Bei einer Staffelmiete müssen Erhöhungsbeträge und Zeitpunkte vertraglich hinreichend klar feststehen; andere Erhöhungswege sind während der Staffel eingeschränkt.
Staffelmiete
Bei einer Staffelmiete müssen Erhöhungsbeträge und Zeitpunkte vertraglich hinreichend klar feststehen; andere Erhöhungswege sind während der Staffel eingeschränkt.
Ratgeber öffnen04
Indexmiete
Eine Indexmiete knüpft die Entwicklung der Miete an den Verbraucherpreisindex. Für eine Prüfung sind Ausgangsindex, neuer Index, Berechnung und Erklärung maßgeblich.
Indexmiete
Eine Indexmiete knüpft die Entwicklung der Miete an den Verbraucherpreisindex. Für eine Prüfung sind Ausgangsindex, neuer Index, Berechnung und Erklärung maßgeblich.
Ratgeber öffnen05
Mieterhöhung bis zur Vergleichsmiete
Ein Erhöhungsverlangen muss formell nachvollziehbar begründet sein. Zusätzlich sind Fristen, Ausgangsmiete und gesetzliche Begrenzungen zu prüfen.
Mieterhöhung bis zur Vergleichsmiete
Ein Erhöhungsverlangen muss formell nachvollziehbar begründet sein. Zusätzlich sind Fristen, Ausgangsmiete und gesetzliche Begrenzungen zu prüfen.
Ratgeber öffnen06
Mieterhöhung nach Modernisierung
Bei einer modernisierungsbedingten Erhöhung müssen Maßnahme, Kosten, Abzüge, Verteilung und Berechnung transparent voneinander getrennt werden.
Mieterhöhung nach Modernisierung
Bei einer modernisierungsbedingten Erhöhung müssen Maßnahme, Kosten, Abzüge, Verteilung und Berechnung transparent voneinander getrennt werden.
Ratgeber öffnen07
Mietzahlung, Fälligkeit und Verwendungszweck
Eine eindeutige, rechtzeitige Zahlung und ein aussagekräftiger Verwendungszweck erleichtern die Zuordnung und vermeiden unnötige Rückfragen.
Mietzahlung, Fälligkeit und Verwendungszweck
Eine eindeutige, rechtzeitige Zahlung und ein aussagekräftiger Verwendungszweck erleichtern die Zuordnung und vermeiden unnötige Rückfragen.
Ratgeber öffnen08
Mietrückstand und Ratenvereinbarung
Bei Rückständen sind Betrag, betroffene Monate, Mahnungen und realistische Zahlungsabsprachen frühzeitig zu ordnen; die rechtlichen Risiken können erheblich sein.
Mietrückstand und Ratenvereinbarung
Bei Rückständen sind Betrag, betroffene Monate, Mahnungen und realistische Zahlungsabsprachen frühzeitig zu ordnen; die rechtlichen Risiken können erheblich sein.
Ratgeber öffnen09
Mietspiegel richtig anwenden
Ein Mietspiegel liefert kein Ergebnis allein über die Adresse. Spanne, Wohnwertmerkmale, Stichtag und Dokumentation der Einordnung sind entscheidend.
Mietspiegel richtig anwenden
Ein Mietspiegel liefert kein Ergebnis allein über die Adresse. Spanne, Wohnwertmerkmale, Stichtag und Dokumentation der Einordnung sind entscheidend.
Ratgeber öffnen10
Überhöhte Miete und Mietwucher
Nicht jede hohe Miete erfüllt die strengen Voraussetzungen gesetzlicher Sanktionen. Vergleichsniveau, Marktlage und weitere Umstände müssen getrennt geprüft werden.
Überhöhte Miete und Mietwucher
Nicht jede hohe Miete erfüllt die strengen Voraussetzungen gesetzlicher Sanktionen. Vergleichsniveau, Marktlage und weitere Umstände müssen getrennt geprüft werden.
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